La gestion
locative
Il y a au moins cinq points majeurs pour lesquels il est plus avantageux de confier la gestion de votre bien à un professionnel :
1. GARANTIE DE PAIEMENT
Nous offrons la sécurité par une garantie de loyers impayés. Un particulier peut certes souscrire pour lui-même ce type de garantie mais à des tarifs plus élevés car le risque pour l’assureur est plus important.
2. SÉCURITÉ JURIDIQUE
Nous pratiquons l’actualisation permanente des compétences avec une législation qui évolue constamment.
3. MÉDIATION DES CONFLITS
Nous traitons les réclamations pénibles. Pourquoi “pénibles” ? Les réclamations des locataires sont liées à la contestation de ce qui est dû par chacun. Qui doit les charges ? Qui doit les travaux ? Nous sommes en tant que professionnels les seuls en position de trancher les litiges et de réduire le volume du risque de procédure judiciaire.
4. MAÎTRISE DES COÛTS DE TRAVAUX
Nous assurons la maintenance technique du bien en faisant réaliser les travaux. Nous maîtrisons mieux les fournisseurs du fait du volume d’affaires que nous générons. Nous obtenons des prix plus bas à qualité égale.
5. TRAVAIL ADMINISTRATIF
Nous faisons le travail fastidieux d’envoi des appels de loyer, des quittances, de recouvrement, de tenue des comptes, de traitement des petits dépannages et établissons les déclarations de revenus fonciers. Nos clients sont libérés des tâches administratives.
Nous assurons un travail de qualité, de l’estimation de votre bien jusqu’à la mise en place du locataire
1 L’ESTIMATION LOCATIVE DE VOTRE BIEN
Notre connaissance parfaite du marché nous permet de réaliser une estimation très précise.
2 LA COMMERCIALISATION
Nous diffusons votre bien sur les principaux sites internet, sur notre vitrine agence, et nous vous faisons profiter des dossier locataires déjà constitués.
3 LA CONSTITUTION DU DOSSIER
Nous faisons remplir un dossier à chaque candidat locataire en demandant un certain nombre de pièces.
4 LA VÉRIFICATION DES PIÈCES
Nous travaillons avec un service de vérification de pièces qui nous valide leur authenticité.
5 LES VISITES DU BIEN
Une fois le dossier constitué et vérifié, nous procédons aux visites.
6 L’ÉTABLISSEMENT DU BAIL
Nous rédigeons le bail (régulièrement actualisé par la FNAIM) et le faisons signer aux deux parties.
7 L’ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE
Nous réalisons un état des lieux précis avec relevé des compteurs.
Recherche
locataire
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Il y a au moins cinq points majeurs pour lesquels il est plus avantageux de confier la gestion de votre bien à un professionnel :
1. GARANTIE DE PAIEMENT
Nous offrons la sécurité par une garantie de loyers impayés. Un particulier peut certes souscrire pour lui-même ce type de garantie mais à des tarifs plus élevés car le risque pour l’assureur est plus important.
2. SÉCURITÉ JURIDIQUE
Nous pratiquons l’actualisation permanente des compétences avec une législation qui évolue constamment.
3. MÉDIATION DES CONFLITS
Nous traitons les réclamations pénibles. Pourquoi “pénibles” ? Les réclamations des locataires sont liées à la contestation de ce qui est dû par chacun. Qui doit les charges ? Qui doit les travaux ? Nous sommes en tant que professionnels les seuls en position de trancher les litiges et de réduire le volume du risque de procédure judiciaire.
4. MAÎTRISE DES COÛTS DE TRAVAUX
Nous assurons la maintenance technique du bien en faisant réaliser les travaux. Nous maîtrisons mieux les fournisseurs du fait du volume d’affaires que nous générons. Nous obtenons des prix plus bas à qualité égale.
5. TRAVAIL ADMINISTRATIF
Nous faisons le travail fastidieux d’envoi des appels de loyer, des quittances, de recouvrement, de tenue des comptes, de traitement des petits dépannages et établissons les déclarations de revenus fonciers. Nos clients sont libérés des tâches administratives.
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4 LA VÉRIFICATION DES PIÈCES
Nous travaillons avec un service de vérification de pièces qui nous valide leur authenticité.
5 LES VISITES DU BIEN
Une fois le dossier constitué et vérifié, nous procédons aux visites.
6 L’ÉTABLISSEMENT DU BAIL
Nous rédigeons le bail (régulièrement actualisé par la FNAIM) et le faisons signer aux deux parties.
7 L’ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE
Nous réalisons un état des lieux précis avec relevé des compteurs.
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Il y a au moins cinq points majeurs pour lesquels il est plus avantageux de confier la gestion de votre bien à un professionnel :
1. GARANTIE DE PAIEMENT
Nous offrons la sécurité par une garantie de loyers impayés. Un particulier peut certes souscrire pour lui-même ce type de garantie mais à des tarifs plus élevés car le risque pour l’assureur est plus important.
2. SÉCURITÉ JURIDIQUE
Nous pratiquons l’actualisation permanente des compétences avec une législation qui évolue constamment.
3. MÉDIATION DES CONFLITS
Nous traitons les réclamations pénibles. Pourquoi “pénibles” ? Les réclamations des locataires sont liées à la contestation de ce qui est dû par chacun. Qui doit les charges ? Qui doit les travaux ? Nous sommes en tant que professionnels les seuls en position de trancher les litiges et de réduire le volume du risque de procédure judiciaire.
4. MAÎTRISE DES COÛTS DE TRAVAUX
Nous assurons la maintenance technique du bien en faisant réaliser les travaux. Nous maîtrisons mieux les fournisseurs du fait du volume d’affaires que nous générons. Nous obtenons des prix plus bas à qualité égale.
5. TRAVAIL ADMINISTRATIF
Nous faisons le travail fastidieux d’envoi des appels de loyer, des quittances, de recouvrement, de tenue des comptes, de traitement des petits dépannages et établissons les déclarations de revenus fonciers. Nos clients sont libérés des tâches administratives.
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1 L’ESTIMATION LOCATIVE DE VOTRE BIEN
Notre connaissance parfaite du marché nous permet de réaliser une estimation très précise.
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Nous diffusons votre bien sur les principaux sites internet, sur notre vitrine agence, et nous vous faisons profiter des dossier locataires déjà constitués.
3 LA CONSTITUTION DU DOSSIER
Nous faisons remplir un dossier à chaque candidat locataire en demandant un certain nombre de pièces.
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Nous travaillons avec un service de vérification de pièces qui nous valide leur authenticité.
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Une fois le dossier constitué et vérifié, nous procédons aux visites.
6 L’ÉTABLISSEMENT DU BAIL
Nous rédigeons le bail (régulièrement actualisé par la FNAIM) et le faisons signer aux deux parties.
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